Skovvangsvej 26

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.411 kr/m².2.308.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 15.120 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.380.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,52 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, andet900.000 kr.
1997Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 28 8450 Hammel	130 m²	22 m	07-03-2024	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Skovvangsvej 25 8450 Hammel	140 m²	39 m	24-08-2026	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Skovvangsvej 20 8450 Hammel	129 m²	74 m	23-10-2025	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Skovvangsvej 22 8450 Hammel	161 m²	51 m	25-02-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Skovvangsvej 4 8450 Hammel	180 m²	461 m	15-01-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Valmuevej 4 8450 Hammel	134 m²	285 m	09-02-2024	2.620.000 kr.	19.552 kr./m²
Tommesensvej 38 8450 Hammel	140 m²	86 m	22-10-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Bredefeldsvej 3 8450 Hammel	130 m²	280 m	03-03-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Spurvevej 11 8450 Hammel	136 m²	535 m	07-04-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Skovbrynet 49 8450 Hammel	137 m²	491 m	03-02-2026	3.545.000 kr.	25.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu