Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovvangsvej 21

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.854 kr/m².2.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 15.120 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.575.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,11 pct. siden mar. 2024
299k926k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.575.172 kr.Markedet · 1992679.692 kr.Markedet · 1993639.756 kr.Markedet · 1994835.380 kr.Markedet · 1995701.844 kr.Markedet · 1996439.140 kr.Markedet · 1997708.396 kr.Markedet · 1998999.180 kr.Markedet · 19991.064.700 kr.Markedet · 20001.149.876 kr.Markedet · 20011.189.188 kr.Markedet · 20021.226.940 kr.Markedet · 20031.186.068 kr.Markedet · 20041.411.644 kr.Markedet · 20051.657.812 kr.Markedet · 20062.160.288 kr.Markedet · 20072.260.908 kr.Markedet · 20082.005.692 kr.Markedet · 20091.897.272 kr.Markedet · 20101.571.700 kr.Markedet · 20111.352.208 kr.Markedet · 20121.528.332 kr.Markedet · 20131.323.972 kr.Markedet · 20141.901.328 kr.Markedet · 20151.393.548 kr.Markedet · 20162.075.736 kr.Markedet · 20171.031.472 kr.Markedet · 20182.124.096 kr.Markedet · 20191.852.812 kr.Markedet · 20202.206.932 kr.Markedet · 20212.330.016 kr.Markedet · 20222.433.756 kr.Markedet · 20232.520.024 kr.Markedet · 20242.323.152 kr.Markedet · 20252.358.096 kr.Markedet · 20262.262.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 22
8450 Hammel		161 m²42 m25-02-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Skovvangsvej 25
8450 Hammel		140 m²50 m24-08-20263.075.000 kr.21.964 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²92 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²43 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²407 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Ditzelsvej 12
8450 Hammel		155 m²317 m20-11-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Ditzelsvej 3
8450 Hammel		155 m²379 m13-05-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Ditzelsvej 1
8450 Hammel		155 m²401 m07-07-20251.825.000 kr.11.774 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²483 m21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²161 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden