Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skovvangsvej 169, 2. 3.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
3071 m²
Bebygget areal
1024 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.977 kr/m².2.503.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.314 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk91 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.057.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 167, st. 1
8200 Aarhus N		77 m²38 m04-01-20262.299.000 kr.29.857 kr./m²
Skovvangsvej 169, 1. 6.
8200 Aarhus N		71 m²0 m11-05-20262.500.000 kr.35.211 kr./m²
Skovvangsvej 167, st. 2.
8200 Aarhus N		71 m²38 m08-09-20262.600.000 kr.36.620 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 2. 8
8200 Aarhus N		75 m²473 m21-10-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 2. 4
8200 Aarhus N		75 m²473 m04-02-20242.125.000 kr.28.333 kr./m²
Skovvangsvej 167, st. 4.
8200 Aarhus N		69 m²38 m07-06-20262.720.000 kr.39.420 kr./m²
Skovvangsvej 167, 2. 3.
8200 Aarhus N		68 m²38 m26-06-20262.880.000 kr.42.353 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. th
8200 Aarhus N		71 m²316 m01-12-20252.690.000 kr.37.887 kr./m²
Skovvangsvej 58, st. th
8200 Aarhus N		71 m²316 m22-07-20252.600.000 kr.36.620 kr./m²
Skovvangsvej 58, 1. th
8200 Aarhus N		71 m²316 m03-03-20252.400.000 kr.33.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden