Skovvangsvej 167, 2. 3.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus N (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1995

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 3071 m²
Bebygget areal: 1024 m²
Erhvervsareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.421 kr/m².2.474.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.575 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.110 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.431.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,56 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2025dec.Ejerskifte2.030.000 kr.
1995Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 167, 1. 3. 8200 Aarhus N	68 m²	0 m	11-05-2026	2.351.000 kr.	34.574 kr./m²
Skovvangsvej 167, st. 4. 8200 Aarhus N	69 m²	0 m	07-06-2026	2.720.000 kr.	39.420 kr./m²
Skovvangsvej 167, st. 2. 8200 Aarhus N	71 m²	0 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²
Skovvangsvej 167, 1. 2. 8200 Aarhus N	71 m²	0 m	05-05-2026	2.455.000 kr.	34.577 kr./m²
Skovvangsvej 169, 1. 6. 8200 Aarhus N	71 m²	38 m	11-05-2026	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Skovvangsvej 62, st. th 8200 Aarhus N	66 m²	296 m	06-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Skovvangsvej 22, 3. tv 8200 Aarhus N	69 m²	509 m	05-12-2024	2.350.000 kr.	34.058 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. th 8200 Aarhus N	71 m²	319 m	01-12-2025	2.690.000 kr.	37.887 kr./m²
Skovvangsvej 58, st. th 8200 Aarhus N	71 m²	319 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²
Skovvangsvej 58, 1. th 8200 Aarhus N	71 m²	319 m	03-03-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu