Skovvangen 26, Ellinge Lyng

Fritidshus · 144 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.510 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 144 m².3.827.088 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.593.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,46 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.593.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.250.000 kr.
2001aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	293 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	90 m²	163 m	15-04-2025	2.205.000 kr.	24.500 kr./m²
Skovvangen 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	122 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Ellinge Strandvej 30, Ellinge Lyng 4573 Højby	145 m²	299 m	18-03-2024	1.952.000 kr.	13.462 kr./m²
Ernst Hansensvej 5 4573 Højby	140 m²	1,2 km	18-09-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Lars Petersvej 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	149 m²	1,3 km	04-06-2026	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Tomskær 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	138 m²	1,3 km	02-09-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	757 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Kongsbo Tværvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	134 m²	1,3 km	10-03-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Paradislyngen 21, Gudmindrp L 4573 Højby	139 m²	1,6 km	16-12-2024	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu