Skovvang 7

Fritidshus · 54 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.300 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.704 kr/m².1.468.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.386.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,09 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2004 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	298 m	20-11-2024	1.285.000 kr.	23.796 kr./m²
Vildrosevej 7 4873 Væggerløse	53 m²	153 m	07-05-2026	1.927.500 kr.	36.368 kr./m²
Tjærenellikevej 26 4873 Væggerløse	54 m²	417 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Tårnurtvej 15 4873 Væggerløse	53 m²	477 m	26-06-2025	1.125.000 kr.	21.226 kr./m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	648 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Tidselvej 2 4873 Væggerløse	50 m²	114 m	13-05-2024	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	695 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Vildrosevej 8 4873 Væggerløse	60 m²	74 m	29-07-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	1,1 km	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	373 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu