Skovvang 7

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.107 kr/m².2.077.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvang gns: 15.609 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.863.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 37 4690 Haslev	172 m²	252 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	35 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	73 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	86 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	273 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	33 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Skovvang 3 4690 Haslev	115 m²	37 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Skovvang 14 4690 Haslev	99 m²	112 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Skovvang 25 4690 Haslev	93 m²	155 m	11-06-2024	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Floraparken 11 4690 Haslev	186 m²	353 m	27-06-2024	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu