Skovvang 4, 7260 Sønder Omme — Villa · 115 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.770 kr/m².917.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvang gns: 10.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.458 kr/m²+25,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering780.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2000 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 780.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	33 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	208 m	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	182 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Birkebæk Alle 9 7260 Sønder Omme	113 m²	255 m	24-11-2024	830.000 kr.	7.345 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	281 m	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	303 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	153 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	318 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	716 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	235 m	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu