Skovvang 11, 7260 Sønder Omme — Villa · 104 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.917 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1917 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.574 kr/m².972.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvang gns: 10.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²+22,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering722.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 722.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	56 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	149 m	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	243 m	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	172 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Grindstedvej 68 7260 Sønder Omme	97 m²	318 m	18-06-2024	630.000 kr.	6.495 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	725 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Grindstedvej 80 7260 Sønder Omme	98 m²	433 m	28-09-2025	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	350 m	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	360 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkebæk Alle 9 7260 Sønder Omme	113 m²	306 m	24-11-2024	830.000 kr.	7.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu