Skovvænget 9, Munkerup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 58 m².2.469.292 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.326.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1994majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	289 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Dalevænget 7, Munkerup 3120 Dronningmølle	57 m²	498 m	24-04-2026	2.825.000 kr.	49.561 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	371 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Højvejen 15, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	55 m²	823 m	15-12-2023	2.125.000 kr.	38.636 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	857 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Hørvangen 25, Munkerup 3120 Dronningmølle	60 m²	1,3 km	06-05-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	594 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød 3120 Dronningmølle	56 m²	1,4 km	14-11-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Dalehøjvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	50 m²	576 m	09-06-2024	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	999 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu