Skovvænget 7, Kulhuse

Fritidshus · 86 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 86 m².1.964.068 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.503.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,27 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	129 m	18-01-2024	1.380.000 kr.	18.649 kr./m²
Skovvænget 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	194 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Skovvænget 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	136 m	05-02-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	122 m	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	216 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	436 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Fjordglimtvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	351 m	03-09-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Høstvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	539 m	21-12-2024	1.512.500 kr.	17.385 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	395 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	270 m	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu