Skovvænget 40, Kulhuse

Fritidshus · 54 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.982 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 54 m².1.233.252 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.287.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,98 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	129 m	05-02-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Skovvænget 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	59 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Skovvænget 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	72 m	18-01-2024	1.380.000 kr.	18.649 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	108 m	07-07-2026	1.195.000 kr.	39.833 kr./m²
Fjordglimtvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	448 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Fjordglimtvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	336 m	20-08-2024	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	844 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Nordskovhusvej 41, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	425 m	18-10-2025	1.625.000 kr.	31.863 kr./m²
Karl Frandsens Vej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	482 m	25-07-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	632 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu