Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Skovvænget 39

Villa · 225 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.870 kr/m².9.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 58.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering13.064.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,67 pct. siden dec. 2016
1,4M4,3M7,2M10,2M13,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20167.700.000 kr.I dag · vores estimat13.064.528 kr.Markedet · 19921.495.800 kr.Markedet · 19931.726.425 kr.Markedet · 19942.008.350 kr.Markedet · 19951.987.650 kr.Markedet · 19962.157.300 kr.Markedet · 19972.304.450 kr.Markedet · 19982.911.725 kr.Markedet · 19993.244.725 kr.Markedet · 20003.308.625 kr.Markedet · 20012.926.350 kr.Markedet · 20023.656.250 kr.Markedet · 20033.544.425 kr.Markedet · 20043.956.850 kr.Markedet · 20054.268.925 kr.Markedet · 20066.334.425 kr.Markedet · 20076.030.900 kr.Markedet · 20085.633.325 kr.Markedet · 20094.881.150 kr.Markedet · 20104.610.700 kr.Markedet · 20115.123.700 kr.Markedet · 20125.355.225 kr.Markedet · 20134.212.225 kr.Markedet · 20145.524.425 kr.Markedet · 20154.789.800 kr.Markedet · 20165.941.125 kr.Markedet · 20176.173.775 kr.Markedet · 20186.002.325 kr.Markedet · 20196.415.875 kr.Markedet · 20207.488.900 kr.Markedet · 20218.311.725 kr.Markedet · 20228.204.400 kr.Markedet · 20237.524.225 kr.Markedet · 20249.579.600 kr.Markedet · 20259.386.775 kr.Markedet · 202610.238.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.064.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 10A
2970 Hørsholm		202 m²404 m24-08-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovvænget 1
2970 Hørsholm		192 m²460 m05-06-202611.275.000 kr.58.724 kr./m²
Skovvænget 20
2970 Hørsholm		182 m²235 m21-06-20258.800.000 kr.48.352 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²209 m08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Vibevang 9
2970 Hørsholm		225 m²551 m11-09-20259.225.000 kr.41.000 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26
2970 Hørsholm		220 m²507 m25-06-202510.750.000 kr.48.864 kr./m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²690 m14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²
Vibevang 10
2970 Hørsholm		217 m²537 m19-08-20245.750.000 kr.26.498 kr./m²
Grønnevang 55
2970 Hørsholm		220 m²699 m25-03-20249.225.000 kr.41.932 kr./m²
Søvang 57
2970 Hørsholm		205 m²198 m11-04-202510.700.000 kr.52.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden