Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvænget 30

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.094 kr/m².1.365.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.277.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,95 pct. siden jun. 2007
224k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.995.000 kr.I dag · vores estimat1.277.813 kr.Markedet · 1992798.312 kr.Markedet · 1993231.756 kr.Markedet · 1994788.454 kr.Markedet · 1995503.874 kr.Markedet · 1996815.238 kr.Markedet · 1997723.912 kr.Markedet · 19981.867.998 kr.Markedet · 19991.032.486 kr.Markedet · 20001.046.808 kr.Markedet · 20011.101.864 kr.Markedet · 2002936.696 kr.Markedet · 20031.446.708 kr.Markedet · 2004707.358 kr.Markedet · 20051.185.378 kr.Markedet · 2006862.854 kr.Markedet · 20072.492.400 kr.Markedet · 20081.508.460 kr.Markedet · 2009647.466 kr.Markedet · 20101.234.296 kr.Markedet · 20111.573.002 kr.Markedet · 20121.302.000 kr.Markedet · 2013567.858 kr.Markedet · 2014831.792 kr.Markedet · 20152.408.328 kr.Markedet · 2016923.862 kr.Markedet · 20171.213.092 kr.Markedet · 20181.084.938 kr.Markedet · 20191.064.850 kr.Markedet · 20201.221.648 kr.Markedet · 20211.630.476 kr.Markedet · 20221.554.960 kr.Markedet · 20231.645.170 kr.Markedet · 20241.366.728 kr.Markedet · 20251.713.246 kr.Markedet · 20261.614.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²146 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²146 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²63 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²200 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²582 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²289 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²369 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²304 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²417 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²384 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden