Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Skovvænget 3

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.072 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.206 kr/m².4.821.059 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 25.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.796.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden dec. 2023
400k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20234.515.000 kr.I dag · vores estimat5.796.619 kr.Markedet · 1992837.200 kr.Markedet · 19931.011.080 kr.Markedet · 19941.332.160 kr.Markedet · 19951.176.450 kr.Markedet · 19961.063.290 kr.Markedet · 1997519.570 kr.Markedet · 19981.672.100 kr.Markedet · 19992.094.380 kr.Markedet · 20001.689.580 kr.Markedet · 20011.840.000 kr.Markedet · 20021.892.440 kr.Markedet · 20032.225.710 kr.Markedet · 20042.026.070 kr.Markedet · 20052.204.090 kr.Markedet · 20063.601.570 kr.Markedet · 20073.786.720 kr.Markedet · 20083.450.000 kr.Markedet · 20093.607.320 kr.Markedet · 20102.609.580 kr.Markedet · 20112.826.470 kr.Markedet · 20122.642.470 kr.Markedet · 20132.868.330 kr.Markedet · 20143.428.610 kr.Markedet · 20151.199.910 kr.Markedet · 20163.374.560 kr.Markedet · 20173.410.440 kr.Markedet · 20183.980.610 kr.Markedet · 20193.980.840 kr.Markedet · 20204.734.550 kr.Markedet · 20214.203.020 kr.Markedet · 20225.013.770 kr.Markedet · 20235.064.600 kr.Markedet · 20245.345.200 kr.Markedet · 20255.295.290 kr.Markedet · 20265.062.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
4.515.000 kr.
I dag · vores estimat
5.796.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.515.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 7
8362 Hørning		183 m²37 m01-12-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Skovvænget 15
8362 Hørning		137 m²104 m29-05-20253.776.599 kr.27.566 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²225 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Skovsgårdsvej 54
8362 Hørning		190 m²187 m10-11-20245.599.000 kr.29.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 59
8362 Hørning		191 m²225 m17-08-20255.550.000 kr.29.058 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²747 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²406 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²
Skovsgårdsvej 52
8362 Hørning		181 m²167 m17-12-20245.635.000 kr.31.133 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²203 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Rugmarken 3
8362 Hørning		204 m²1,2 km15-01-20243.825.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden