Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8362 Hørning

Skovsgårdsvej 52

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
857 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.011 kr/m².4.206.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsgårdsvej gns: 28.598 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.528.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden feb. 2025
315k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.635.000 kr.I dag · vores estimat5.528.884 kr.Markedet · 1992658.840 kr.Markedet · 1993795.676 kr.Markedet · 19941.048.352 kr.Markedet · 1995925.815 kr.Markedet · 1996836.763 kr.Markedet · 1997408.879 kr.Markedet · 19981.315.870 kr.Markedet · 19991.648.186 kr.Markedet · 20001.329.626 kr.Markedet · 20011.448.000 kr.Markedet · 20021.489.268 kr.Markedet · 20031.751.537 kr.Markedet · 20041.594.429 kr.Markedet · 20051.734.523 kr.Markedet · 20062.834.279 kr.Markedet · 20072.979.984 kr.Markedet · 20082.715.000 kr.Markedet · 20092.838.804 kr.Markedet · 20102.053.626 kr.Markedet · 20112.224.309 kr.Markedet · 20122.079.509 kr.Markedet · 20132.257.251 kr.Markedet · 20142.698.167 kr.Markedet · 2015944.277 kr.Markedet · 20162.655.632 kr.Markedet · 20172.683.868 kr.Markedet · 20183.132.567 kr.Markedet · 20193.132.748 kr.Markedet · 20203.725.885 kr.Markedet · 20213.307.594 kr.Markedet · 20223.945.619 kr.Markedet · 20233.985.620 kr.Markedet · 20244.206.440 kr.Markedet · 20254.167.163 kr.Markedet · 20263.984.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.635.000 kr.
I dag · vores estimat
5.528.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.635.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsgårdsvej 54
8362 Hørning		190 m²32 m10-11-20245.599.000 kr.29.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 59
8362 Hørning		191 m²164 m17-08-20255.550.000 kr.29.058 kr./m²
Skovsgårdsvej 18
8362 Hørning		165 m²170 m26-09-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²
Skovsgårdsvej 68
8362 Hørning		155 m²109 m15-01-20254.230.000 kr.27.290 kr./m²
Skovsgårdsvej 39
8362 Hørning		141 m²262 m09-10-20254.195.000 kr.29.752 kr./m²
Skovsgårdsvej 66
8362 Hørning		126 m²109 m11-06-20253.725.000 kr.29.563 kr./m²
Skovsgårdsvej 64
8362 Hørning		126 m²127 m22-02-20243.395.000 kr.26.944 kr./m²
Skovsgårdsvej 74
8362 Hørning		126 m²169 m18-03-20243.498.000 kr.27.762 kr./m²
Skovsgårdsvej 17
8362 Hørning		94 m²258 m18-04-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Skovvænget 7
8362 Hørning		183 m²203 m01-12-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden