Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8362 Hørning

Vestergårds Alle 45

Villa · 189 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.058 kr/m².4.891.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 30.302 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.158.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden feb. 2025
328k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.725.000 kr.I dag · vores estimat6.158.355 kr.Markedet · 1992687.960 kr.Markedet · 1993830.844 kr.Markedet · 19941.094.688 kr.Markedet · 1995966.735 kr.Markedet · 1996873.747 kr.Markedet · 1997426.951 kr.Markedet · 19981.374.030 kr.Markedet · 19991.721.034 kr.Markedet · 20001.388.394 kr.Markedet · 20011.512.000 kr.Markedet · 20021.555.092 kr.Markedet · 20031.828.953 kr.Markedet · 20041.664.901 kr.Markedet · 20051.811.187 kr.Markedet · 20062.959.551 kr.Markedet · 20073.111.696 kr.Markedet · 20082.835.000 kr.Markedet · 20092.964.276 kr.Markedet · 20102.144.394 kr.Markedet · 20112.322.621 kr.Markedet · 20122.171.421 kr.Markedet · 20132.357.019 kr.Markedet · 20142.817.423 kr.Markedet · 2015986.013 kr.Markedet · 20162.773.008 kr.Markedet · 20172.802.492 kr.Markedet · 20183.271.023 kr.Markedet · 20193.271.212 kr.Markedet · 20203.890.565 kr.Markedet · 20213.453.786 kr.Markedet · 20224.120.011 kr.Markedet · 20234.161.780 kr.Markedet · 20244.392.360 kr.Markedet · 20254.351.347 kr.Markedet · 20264.160.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.158.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårds Alle 81
8362 Hørning		181 m²96 m24-09-20255.820.000 kr.32.155 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²240 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 4
8362 Hørning		161 m²215 m23-02-20245.250.000 kr.32.609 kr./m²
Vestergårds Alle 78
8362 Hørning		160 m²286 m18-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Vestergårds Alle 11B
8362 Hørning		153 m²115 m27-11-20234.675.000 kr.30.556 kr./m²
Vestergårds Alle 65
8362 Hørning		151 m²124 m29-01-20254.650.000 kr.30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 79
8362 Hørning		150 m²86 m14-02-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Vestergårds Alle 22
8362 Hørning		150 m²188 m06-11-20234.595.000 kr.30.633 kr./m²
Vestergårds Alle 46
8362 Hørning		150 m²236 m15-10-20254.925.000 kr.32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 92
8362 Hørning		142 m²472 m04-09-20254.698.000 kr.33.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden