Skovvænget 3

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.386 kr/m².1.291.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 6.443 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-37,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.241.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,69 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	16 m	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²
Kongensgade 29 6070 Christiansfeld	139 m²	109 m	07-04-2024	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	319 m	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²
Tværvej 6 6070 Christiansfeld	138 m²	372 m	19-09-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	360 m	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Birkevej 13 6070 Christiansfeld	146 m²	108 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	363 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	363 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Frejasvej 5 6070 Christiansfeld	131 m²	389 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Birkevej 29 6070 Christiansfeld	147 m²	204 m	21-05-2024	1.545.000 kr.	10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu