Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Skovvænget 3

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.817 kr/m².2.947.702 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.415.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,34 pct. siden sep. 2015
114k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat3.415.308 kr.Markedet · 1992904.970 kr.Markedet · 1993430.210 kr.Markedet · 1994563.860 kr.Markedet · 1995661.980 kr.Markedet · 1996820.270 kr.Markedet · 1997740.960 kr.Markedet · 19981.072.060 kr.Markedet · 19991.062.160 kr.Markedet · 20001.339.910 kr.Markedet · 20011.121.340 kr.Markedet · 20021.241.900 kr.Markedet · 20031.178.430 kr.Markedet · 20041.393.590 kr.Markedet · 20051.600.500 kr.Markedet · 20062.530.000 kr.Markedet · 20073.063.720 kr.Markedet · 20082.023.010 kr.Markedet · 20091.219.900 kr.Markedet · 20101.801.250 kr.Markedet · 20111.867.690 kr.Markedet · 20121.515.470 kr.Markedet · 20132.034.010 kr.Markedet · 20141.609.740 kr.Markedet · 20151.527.460 kr.Markedet · 20161.661.990 kr.Markedet · 20171.116.170 kr.Markedet · 20181.855.700 kr.Markedet · 20192.188.890 kr.Markedet · 20201.857.790 kr.Markedet · 20212.606.560 kr.Markedet · 20221.280.400 kr.Markedet · 20232.095.060 kr.Markedet · 20242.900.810 kr.Markedet · 20252.969.230 kr.Markedet · 20262.979.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.415.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 18
4622 Havdrup		108 m²39 m21-05-20252.202.022 kr.20.389 kr./m²
Ulvemosevej 15
4622 Havdrup		110 m²354 m14-10-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²380 m29-09-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²380 m24-07-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Sallevvej 22
4622 Havdrup		109 m²376 m24-01-20242.930.000 kr.26.881 kr./m²
Vinkelvej 25
4622 Havdrup		109 m²414 m15-09-20253.460.000 kr.31.743 kr./m²
Hasselvej 1
4622 Havdrup		110 m²545 m31-03-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Bryggerivej 11
4622 Havdrup		113 m²450 m20-03-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Pilevænget 12
4622 Havdrup		110 m²671 m31-03-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Bistrupvang 1
4622 Havdrup		111 m²636 m16-11-20252.945.000 kr.26.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden