Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Skovvænget 29

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.278 kr/m².1.269.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.078.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,37 pct. siden sep. 2007
165k8,3M16,4M24,6M32,7M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2007860.000 kr.I dag · vores estimat1.078.162 kr.Markedet · 1992466.290 kr.Markedet · 1993527.049 kr.Markedet · 1994660.028 kr.Markedet · 1995332.369 kr.Markedet · 1996475.082 kr.Markedet · 1997608.689 kr.Markedet · 1998539.138 kr.Markedet · 1999552.483 kr.Markedet · 2000882.340 kr.Markedet · 20016.672.500 kr.Markedet · 2002988.943 kr.Markedet · 20031.238.416 kr.Markedet · 2004774.010 kr.Markedet · 2005542.592 kr.Markedet · 2006505.226 kr.Markedet · 2007830.844 kr.Markedet · 2008813.260 kr.Markedet · 2009992.397 kr.Markedet · 2010490.154 kr.Markedet · 2011909.658 kr.Markedet · 2012563.002 kr.Markedet · 2013868.367 kr.Markedet · 2014263.446 kr.Markedet · 2015889.719 kr.Markedet · 2016494.550 kr.Markedet · 201732.717.073 kr.Markedet · 2018710.582 kr.Markedet · 2019767.259 kr.Markedet · 20201.052.685 kr.Markedet · 2021878.729 kr.Markedet · 20221.080.160 kr.Markedet · 20231.023.012 kr.Markedet · 2024860.203 kr.Markedet · 2025829.274 kr.Markedet · 2026933.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²75 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²72 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²629 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²670 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,1 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²502 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²838 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²540 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²831 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²878 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden