Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Skovvænget 25B

Villa · 211 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.884 kr/m².9.420.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 58.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: B2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering11.655.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,99 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.655.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 10A 2970 Hørsholm	202 m²	248 m	24-08-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	303 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	85 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	261 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Gøgevang 39 2970 Hørsholm	208 m²	414 m	16-07-2024	9.400.000 kr.	45.192 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	353 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Vibevang 10 2970 Hørsholm	217 m²	475 m	19-08-2024	5.750.000 kr.	26.498 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	290 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8 2970 Hørsholm	193 m²	211 m	23-05-2024	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	620 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu