Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvænget 24

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.429 kr/m².1.351.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,21 pct. siden maj 2016
200k753k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.347.000 kr.30. jun. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.162.933 kr.Markedet · 1992712.472 kr.Markedet · 1993206.836 kr.Markedet · 1994703.674 kr.Markedet · 1995449.694 kr.Markedet · 1996727.578 kr.Markedet · 1997646.072 kr.Markedet · 19981.667.138 kr.Markedet · 1999921.466 kr.Markedet · 2000934.248 kr.Markedet · 2001983.384 kr.Markedet · 2002835.976 kr.Markedet · 20031.291.148 kr.Markedet · 2004631.298 kr.Markedet · 20051.057.918 kr.Markedet · 2006770.074 kr.Markedet · 20072.224.400 kr.Markedet · 20081.346.260 kr.Markedet · 2009577.846 kr.Markedet · 20101.101.576 kr.Markedet · 20111.403.862 kr.Markedet · 20121.162.000 kr.Markedet · 2013506.798 kr.Markedet · 2014742.352 kr.Markedet · 20152.149.368 kr.Markedet · 2016824.522 kr.Markedet · 20171.082.652 kr.Markedet · 2018968.278 kr.Markedet · 2019950.350 kr.Markedet · 20201.090.288 kr.Markedet · 20211.455.156 kr.Markedet · 20221.387.760 kr.Markedet · 20231.468.270 kr.Markedet · 20241.219.768 kr.Markedet · 20251.529.026 kr.Markedet · 20261.440.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.347.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.347.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²82 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²82 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²49 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²139 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²307 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²253 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²320 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²311 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²139 m18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²466 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden