Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Skovvænget 23

Villa · 169 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
841 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.872 kr/m².7.002.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 54.544 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+65,90 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.519.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,99 pct. siden dec. 2016
692k2,6M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20166.600.000 kr.31. maj 20224.000.000 kr.I dag · vores estimat8.519.742 kr.Markedet · 1992905.333 kr.Markedet · 1993776.555 kr.Markedet · 1994921.895 kr.Markedet · 19951.086.501 kr.Markedet · 19961.103.908 kr.Markedet · 19971.276.119 kr.Markedet · 19981.463.878 kr.Markedet · 19991.755.572 kr.Markedet · 20001.809.145 kr.Markedet · 20011.833.650 kr.Markedet · 20022.079.545 kr.Markedet · 20032.096.614 kr.Markedet · 20041.879.111 kr.Markedet · 20052.362.282 kr.Markedet · 20063.246.659 kr.Markedet · 20073.503.708 kr.Markedet · 20083.025.607 kr.Markedet · 20092.790.866 kr.Markedet · 20102.139.202 kr.Markedet · 20112.337.270 kr.Markedet · 20122.128.217 kr.Markedet · 20132.325.102 kr.Markedet · 20142.113.683 kr.Markedet · 20152.246.179 kr.Markedet · 20162.811.991 kr.Markedet · 20173.156.413 kr.Markedet · 20183.239.899 kr.Markedet · 20193.471.429 kr.Markedet · 20203.546.803 kr.Markedet · 20214.013.412 kr.Markedet · 20224.483.739 kr.Markedet · 20233.786.783 kr.Markedet · 20244.367.467 kr.Markedet · 20254.478.669 kr.Markedet · 20264.818.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.519.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte4.000.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 16
4600 Køge		162 m²60 m20-03-20258.889.000 kr.54.870 kr./m²
Skovvænget 27
4600 Køge		178 m²42 m13-08-202610.400.000 kr.58.427 kr./m²
Skovvænget 26
4600 Køge		190 m²68 m21-03-20245.750.000 kr.30.263 kr./m²
Skovvænget 32
4600 Køge		148 m²123 m20-06-20244.995.000 kr.33.750 kr./m²
Diget 11
4600 Køge		167 m²259 m09-12-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²297 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Parkvej 33
4600 Køge		169 m²497 m25-07-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
Lindevænget 6
4600 Køge		160 m²122 m15-04-20244.995.000 kr.31.219 kr./m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²538 m22-07-202610.400.000 kr.60.819 kr./m²
Blegdammen 28
4600 Køge		159 m²179 m04-02-20246.600.000 kr.41.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden