Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvænget 18

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.986 kr/m².1.297.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.055.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,80 pct. siden jul. 2008
169k635k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20081.595.000 kr.I dag · vores estimat1.055.814 kr.Markedet · 1992600.880 kr.Markedet · 1993174.440 kr.Markedet · 1994593.460 kr.Markedet · 1995379.260 kr.Markedet · 1996613.620 kr.Markedet · 1997544.880 kr.Markedet · 19981.406.020 kr.Markedet · 1999777.140 kr.Markedet · 2000787.920 kr.Markedet · 2001829.360 kr.Markedet · 2002705.040 kr.Markedet · 20031.088.920 kr.Markedet · 2004532.420 kr.Markedet · 2005892.220 kr.Markedet · 2006649.460 kr.Markedet · 20071.876.000 kr.Markedet · 20081.135.400 kr.Markedet · 2009487.340 kr.Markedet · 2010929.040 kr.Markedet · 20111.183.980 kr.Markedet · 2012980.000 kr.Markedet · 2013427.420 kr.Markedet · 2014626.080 kr.Markedet · 20151.812.720 kr.Markedet · 2016695.380 kr.Markedet · 2017913.080 kr.Markedet · 2018816.620 kr.Markedet · 2019801.500 kr.Markedet · 2020919.520 kr.Markedet · 20211.227.240 kr.Markedet · 20221.170.400 kr.Markedet · 20231.238.300 kr.Markedet · 20241.028.720 kr.Markedet · 20251.289.540 kr.Markedet · 20261.214.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.055.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²30 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²110 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²67 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²67 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²231 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²435 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²537 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²537 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²198 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²391 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden