Skovvænget 17, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 71 m².1.952.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.787.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,12 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2016 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1995Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	170 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	640 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	576 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	705 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	202 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	563 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	1,2 km	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	1,1 km	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	1,4 km	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	934 m	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu