Skovvænget 16, Munkerup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 79 m².3.363.346 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
3Vores vurdering4.003.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+84,28 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2015 · Alm. Salg: 935.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 909.667 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.172.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte2.172.500 kr.
2021feb.Ejerskifte909.667 kr.
2015feb.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	49 m	04-09-2026	6.425.000 kr.	54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	49 m	25-01-2024	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	528 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	260 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	260 m	02-05-2024	3.430.000 kr.	45.733 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	591 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	591 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	306 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	536 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Dalehøjvej 7B, Munkerup 3120 Dronningmølle	72 m²	459 m	29-05-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu