Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvænget 13

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.309 kr/m².1.140.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering955.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,03 pct. siden dec. 2017
160k604k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.275.000 kr.I dag · vores estimat955.860 kr.Markedet · 1992570.836 kr.Markedet · 1993165.718 kr.Markedet · 1994563.787 kr.Markedet · 1995360.297 kr.Markedet · 1996582.939 kr.Markedet · 1997517.636 kr.Markedet · 19981.335.719 kr.Markedet · 1999738.283 kr.Markedet · 2000748.524 kr.Markedet · 2001787.892 kr.Markedet · 2002669.788 kr.Markedet · 20031.034.474 kr.Markedet · 2004505.799 kr.Markedet · 2005847.609 kr.Markedet · 2006616.987 kr.Markedet · 20071.782.200 kr.Markedet · 20081.078.630 kr.Markedet · 2009462.973 kr.Markedet · 2010882.588 kr.Markedet · 20111.124.781 kr.Markedet · 2012931.000 kr.Markedet · 2013406.049 kr.Markedet · 2014594.776 kr.Markedet · 20151.722.084 kr.Markedet · 2016660.611 kr.Markedet · 2017867.426 kr.Markedet · 2018775.789 kr.Markedet · 2019761.425 kr.Markedet · 2020873.544 kr.Markedet · 20211.165.878 kr.Markedet · 20221.111.880 kr.Markedet · 20231.176.385 kr.Markedet · 2024977.284 kr.Markedet · 20251.225.063 kr.Markedet · 20261.154.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
955.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²119 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²81 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²63 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²63 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²174 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²248 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²341 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²467 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²159 m06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²99 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden