Skovvænget 11

Villa · 127 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.094 kr/m².1.030.100 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.275.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,98 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 790.000 kr.
24. feb. 2020 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel790.000 kr.
2019dec.Ejerskifte790.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 7 4900 Nakskov	129 m²	48 m	28-05-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Vibevænget 3 4900 Nakskov	125 m²	353 m	27-08-2025	851.000 kr.	6.808 kr./m²
Løjtoftevej 151 4900 Nakskov	130 m²	367 m	16-09-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Kløvervænget 3 4900 Nakskov	129 m²	436 m	13-05-2024	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Østre Allé 9 4900 Nakskov	135 m²	212 m	29-02-2024	775.000 kr.	5.741 kr./m²
Rosenvænget 1A 4900 Nakskov	119 m²	230 m	14-08-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Løjtoftevej 55 4900 Nakskov	120 m²	381 m	02-02-2026	785.000 kr.	6.542 kr./m²
Marius Nielsens Allé 14 4900 Nakskov	122 m²	582 m	23-11-2023	595.000 kr.	4.877 kr./m²
Bøgevej 4 4900 Nakskov	137 m²	300 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Fayesvej 21 4900 Nakskov	120 m²	528 m	12-05-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu