Skovvadbrovej 34

Villa · 161 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.061 kr/m².1.745.750 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.988.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1069,66 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg170.000 kr.
2019jan.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvadbrovej 8 8920 Randers NV	160 m²	231 m	30-03-2024	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	159 m²	2,0 km	21-05-2025	1.745.000 kr.	10.975 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted 8920 Randers NV	160 m²	2,1 km	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Kirkevej 13, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	144 m²	1,4 km	29-07-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted 8920 Randers NV	154 m²	2,1 km	04-07-2026	1.552.000 kr.	10.078 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted 8920 Randers NV	150 m²	1,9 km	16-08-2024	1.598.000 kr.	10.653 kr./m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	178 m²	1,6 km	06-03-2025	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Musvitvej 1, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	158 m²	2,4 km	04-04-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Rugvænget 15, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	163 m²	2,5 km	18-07-2025	3.025.000 kr.	18.558 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	151 m²	2,3 km	30-06-2026	1.612.500 kr.	10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu