Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovtoften 25

Villa · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.079 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.164 kr/m².7.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoften gns: 40.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.455.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,26 pct. siden aug. 2001
1,1M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.150.000 kr.I dag · vores estimat7.455.006 kr.Markedet · 19921.689.768 kr.Markedet · 19931.914.840 kr.Markedet · 19941.411.128 kr.Markedet · 19951.281.096 kr.Markedet · 19962.202.120 kr.Markedet · 19972.164.104 kr.Markedet · 19982.249.856 kr.Markedet · 19992.825.280 kr.Markedet · 20002.883.168 kr.Markedet · 20013.055.752 kr.Markedet · 20023.433.752 kr.Markedet · 20033.544.128 kr.Markedet · 20043.123.144 kr.Markedet · 20054.290.408 kr.Markedet · 20065.732.208 kr.Markedet · 20075.687.928 kr.Markedet · 20085.543.424 kr.Markedet · 20094.169.664 kr.Markedet · 20104.549.176 kr.Markedet · 20114.310.280 kr.Markedet · 20124.397.544 kr.Markedet · 20134.303.368 kr.Markedet · 20144.567.536 kr.Markedet · 20155.568.480 kr.Markedet · 20166.211.728 kr.Markedet · 20176.759.288 kr.Markedet · 20186.446.520 kr.Markedet · 20196.466.176 kr.Markedet · 20208.065.656 kr.Markedet · 20218.881.488 kr.Markedet · 20228.929.872 kr.Markedet · 20238.303.688 kr.Markedet · 20248.700.048 kr.Markedet · 202511.615.184 kr.Markedet · 20269.984.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.455.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²59 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Mosekæret 20
2880 Bagsværd		217 m²307 m02-11-20246.600.000 kr.30.415 kr./m²
Skjulet 16
2880 Bagsværd		212 m²408 m25-08-20246.250.000 kr.29.481 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²496 m13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²362 m28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²361 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Skovsøen 21
2880 Bagsværd		204 m²385 m17-03-202611.200.000 kr.54.902 kr./m²
Skovsøen 46
2880 Bagsværd		232 m²468 m06-08-20267.250.000 kr.31.250 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²149 m05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²1,2 km23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden