Skovtoften 23

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.100 kr/m².6.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoften gns: 40.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.451.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.451.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	59 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	90 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²
Vandkarsevej 38 2880 Bagsværd	143 m²	209 m	29-06-2024	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Skovkilden 11 2880 Bagsværd	144 m²	212 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Bakkesvinget 3 2880 Bagsværd	148 m²	139 m	05-10-2025	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Mosekæret 9 2880 Bagsværd	137 m²	318 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Værebrovej 109 2880 Bagsværd	144 m²	617 m	14-03-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Brøndkarsevej 1 2880 Bagsværd	138 m²	442 m	23-07-2025	6.970.000 kr.	50.507 kr./m²
Kildemosen 20 2880 Bagsværd	150 m²	409 m	11-04-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	414 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu