Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovtoften 22

Villa · 134 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.509 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.239 kr/m².6.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoften gns: 40.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.479.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden aug. 2020
761k2,4M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20205.995.000 kr.I dag · vores estimat6.479.128 kr.Markedet · 19921.048.282 kr.Markedet · 19931.187.910 kr.Markedet · 1994875.422 kr.Markedet · 1995794.754 kr.Markedet · 19961.366.130 kr.Markedet · 19971.342.546 kr.Markedet · 19981.395.744 kr.Markedet · 19991.752.720 kr.Markedet · 20001.788.632 kr.Markedet · 20011.895.698 kr.Markedet · 20022.130.198 kr.Markedet · 20032.198.672 kr.Markedet · 20041.937.506 kr.Markedet · 20052.661.642 kr.Markedet · 20063.556.092 kr.Markedet · 20073.528.622 kr.Markedet · 20083.438.976 kr.Markedet · 20092.586.736 kr.Markedet · 20102.822.174 kr.Markedet · 20112.673.970 kr.Markedet · 20122.728.106 kr.Markedet · 20132.669.682 kr.Markedet · 20142.833.564 kr.Markedet · 20153.454.520 kr.Markedet · 20163.853.572 kr.Markedet · 20174.193.262 kr.Markedet · 20183.999.230 kr.Markedet · 20194.011.424 kr.Markedet · 20205.003.694 kr.Markedet · 20215.509.812 kr.Markedet · 20225.539.828 kr.Markedet · 20235.151.362 kr.Markedet · 20245.397.252 kr.Markedet · 20257.205.716 kr.Markedet · 20266.194.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2020 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.479.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²64 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²375 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Haremosen 18
2880 Bagsværd		132 m²384 m05-12-20247.200.000 kr.54.545 kr./m²
Mosekæret 9
2880 Bagsværd		137 m²364 m30-03-20245.800.000 kr.42.336 kr./m²
Vandkarsevej 53
2880 Bagsværd		129 m²393 m15-03-20266.350.000 kr.49.225 kr./m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²177 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Brøndkarsevej 1
2880 Bagsværd		138 m²497 m23-07-20256.970.000 kr.50.507 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²153 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²264 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²178 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden