Skovtoften 18

Villa · 196 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.995 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.280 kr/m².7.526.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoften gns: 40.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.221.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,44 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2013 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.221.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	44 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²
Skovkilden 5 2880 Bagsværd	189 m²	227 m	04-05-2026	8.995.000 kr.	47.593 kr./m²
Frøstjernevej 6 2880 Bagsværd	191 m²	375 m	25-08-2025	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Skovkilden 10 2880 Bagsværd	185 m²	131 m	22-01-2026	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Skjulet 20 2880 Bagsværd	190 m²	440 m	07-08-2024	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Vandkarsevej 39 2880 Bagsværd	187 m²	317 m	28-10-2024	6.450.000 kr.	34.492 kr./m²
Skovsøen 21 2880 Bagsværd	204 m²	370 m	17-03-2026	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Krogmosevej 5 2880 Bagsværd	188 m²	371 m	28-04-2024	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Skovsøen 37 2880 Bagsværd	188 m²	421 m	23-06-2026	8.295.000 kr.	44.122 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	325 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu