Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovsvinget 8, Pindstrup

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 180 m².1.563.120 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.569.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,35 pct. siden feb. 2005
231k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2005353.197 kr.I dag · vores estimat1.569.427 kr.Markedet · 1992578.520 kr.Markedet · 1993309.600 kr.Markedet · 1994457.200 kr.Markedet · 1995429.840 kr.Markedet · 1996761.220 kr.Markedet · 19971.419.480 kr.Markedet · 19981.075.140 kr.Markedet · 1999981.180 kr.Markedet · 20001.303.560 kr.Markedet · 2001582.660 kr.Markedet · 2002937.080 kr.Markedet · 2003936.720 kr.Markedet · 20041.142.100 kr.Markedet · 2005230.940 kr.Markedet · 2006907.020 kr.Markedet · 20072.243.880 kr.Markedet · 20082.189.160 kr.Markedet · 2009965.520 kr.Markedet · 20101.568.160 kr.Markedet · 20111.717.560 kr.Markedet · 20121.455.120 kr.Markedet · 20131.494.000 kr.Markedet · 2014843.840 kr.Markedet · 20151.573.740 kr.Markedet · 20161.672.380 kr.Markedet · 20171.519.560 kr.Markedet · 2018985.500 kr.Markedet · 20191.570.500 kr.Markedet · 20201.991.880 kr.Markedet · 20212.150.820 kr.Markedet · 20221.778.580 kr.Markedet · 20232.020.320 kr.Markedet · 20241.840.860 kr.Markedet · 20252.302.380 kr.Markedet · 20263.649.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2005 · Alm. Salg
353.197 kr.
I dag · vores estimat
1.569.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, andet353.197 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 16, Pindstrup
8550 Ryomgård		183 m²188 m20-02-2024770.000 kr.4.208 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²320 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²
Storegade 113, Pindstrup
8550 Ryomgård		170 m²939 m04-06-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²124 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²180 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Kåløvej 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		192 m²2,0 km25-08-20263.200.000 kr.16.667 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²1,0 km14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²411 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²458 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²64 m04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden