Skovsvinget 4F

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.382 kr/m².4.079.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.386.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1979Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	82 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Forsythiavej 14 8660 Skanderborg	156 m²	237 m	15-04-2025	3.880.000 kr.	24.872 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	267 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Ildervej 6 8660 Skanderborg	154 m²	446 m	14-04-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Harevej 17 8660 Skanderborg	152 m²	343 m	23-12-2024	3.775.000 kr.	24.836 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	422 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Forsythiavej 17 8660 Skanderborg	150 m²	278 m	03-07-2026	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	237 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	298 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	227 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu