Skovsvinget 2, Vadum

Fritidshus · 89 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.975 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VadumMedian pris/m² for fritidshus i Vadum (7860, sidste 24 mdr.): 12.326 kr/m² × 89 m².1.097.014 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.140.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 8, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	142 m	12-06-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum 7860 Spøttrup	105 m²	253 m	30-11-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Mølleparken 44, Vadum 7860 Spøttrup	95 m²	1,3 km	07-08-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Mølleparken 3, Vadum 7860 Spøttrup	80 m²	1,4 km	20-08-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud 7860 Spøttrup	90 m²	2,2 km	26-03-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Mølleparken 40, Vadum 7860 Spøttrup	77 m²	1,3 km	28-10-2024	1.230.000 kr.	15.974 kr./m²
Mølleparken 19, Vadum 7860 Spøttrup	78 m²	1,4 km	07-02-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Ålbækparken 62, Ålbæk 7860 Spøttrup	82 m²	1,9 km	11-07-2024	945.000 kr.	11.524 kr./m²
Skovstjernevej 8, Vadum 7860 Spøttrup	101 m²	1,5 km	18-03-2026	955.000 kr.	9.455 kr./m²
Kongelysvej 14, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	1,8 km	06-02-2025	3.150.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu