Skovstykket 7

Villa · 183 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.880 kr/m².11.045.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.887.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,46 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.596.148 kr.
I dag · vores estimat: 9.887.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.596.148 kr.
1981Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmsvej 13 2830 Virum	176 m²	109 m	25-01-2025	11.550.000 kr.	65.625 kr./m²
Grønnevej 25 2830 Virum	184 m²	622 m	24-04-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Geelsskovvej 12 2830 Virum	187 m²	499 m	04-11-2025	13.800.000 kr.	73.797 kr./m²
Hjortholmsvej 6 2830 Virum	196 m²	231 m	13-02-2025	10.250.000 kr.	52.296 kr./m²
Skodsborgvej 35 2830 Virum	174 m²	545 m	21-03-2025	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Bøgeløvsvej 3 2830 Virum	181 m²	869 m	20-08-2025	12.495.000 kr.	69.033 kr./m²
Geelsdalen 24 2830 Virum	176 m²	660 m	03-11-2026	8.650.000 kr.	49.148 kr./m²
Geelsdalen 16 2830 Virum	175 m²	627 m	26-04-2025	9.635.000 kr.	55.057 kr./m²
Ryvej 23 2830 Virum	184 m²	961 m	04-02-2024	14.600.000 kr.	79.348 kr./m²
Bredevej 107A 2830 Virum	180 m²	876 m	09-11-2025	13.025.000 kr.	72.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu