Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovstykket 21

Villa · 165 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.130 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.903 kr/m².9.492.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.330.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,79 pct. siden jan. 2016
1,1M3,7M6,3M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20164.670.000 kr.I dag · vores estimat9.330.050 kr.Markedet · 19921.253.835 kr.Markedet · 19931.246.905 kr.Markedet · 19941.103.850 kr.Markedet · 19951.533.675 kr.Markedet · 19961.559.415 kr.Markedet · 19971.817.475 kr.Markedet · 19981.877.700 kr.Markedet · 19992.348.940 kr.Markedet · 20002.835.195 kr.Markedet · 20012.703.855 kr.Markedet · 20022.533.905 kr.Markedet · 20032.597.925 kr.Markedet · 20043.202.320 kr.Markedet · 20053.867.270 kr.Markedet · 20065.644.815 kr.Markedet · 20075.318.940 kr.Markedet · 20084.836.150 kr.Markedet · 20093.756.720 kr.Markedet · 20103.575.880 kr.Markedet · 20114.657.290 kr.Markedet · 20123.889.215 kr.Markedet · 20134.025.505 kr.Markedet · 20144.624.785 kr.Markedet · 20155.680.785 kr.Markedet · 20165.719.725 kr.Markedet · 20176.092.790 kr.Markedet · 20186.343.425 kr.Markedet · 20196.630.690 kr.Markedet · 20207.243.830 kr.Markedet · 20217.428.960 kr.Markedet · 20227.730.085 kr.Markedet · 20238.431.995 kr.Markedet · 20247.941.615 kr.Markedet · 20259.662.730 kr.Markedet · 202611.429.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
4.670.000 kr.
I dag · vores estimat
9.330.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg4.670.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridergårdsvej 11
2830 Virum		162 m²433 m20-07-20269.800.000 kr.60.494 kr./m²
Skodsborgvej 44
2830 Virum		164 m²530 m22-08-20246.375.000 kr.38.872 kr./m²
Geelsskovvej 41
2830 Virum		170 m²451 m28-05-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Hjortholmsvej 13
2830 Virum		176 m²199 m25-01-202511.550.000 kr.65.625 kr./m²
Geelsdalen 18
2830 Virum		168 m²612 m29-01-20259.495.000 kr.56.518 kr./m²
Geelsskovvej 18
2830 Virum		158 m²424 m11-11-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Geelsdalen 6
2830 Virum		169 m²619 m05-11-20258.800.000 kr.52.071 kr./m²
Geelsdalen 25
2830 Virum		170 m²584 m21-08-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Geelsdalen 8
2830 Virum		160 m²615 m14-10-20259.250.000 kr.57.812 kr./m²
Skodsborgvej 35
2830 Virum		174 m²483 m21-03-20258.750.000 kr.50.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden