Skovstjernevej 4, Tørring

Fritidshus · 94 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.068 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 94 m².1.840.802 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.007.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,51 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2009apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 15, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	211 m	02-09-2024	920.000 kr.	10.455 kr./m²
Skovstjernevej 26, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	146 m	22-03-2025	2.170.000 kr.	25.233 kr./m²
Skovstjernevej 53, Tørring 7620 Lemvig	76 m²	284 m	29-05-2024	738.750 kr.	9.720 kr./m²
Skovstjernevej 57, Tørring 7620 Lemvig	75 m²	236 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	33.267 kr./m²
Skovstjernevej 20, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	145 m	20-06-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Skovstjernevej 13, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	235 m	03-06-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Skovstjernevej 49, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	240 m	02-06-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Skovstjernevej 9, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	194 m	04-06-2024	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Skovstjernevej 51, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	262 m	02-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	431 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu