Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Skovstjernevej 11

Rækkehus · 115 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.151 kr/m².6.589.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 89.112 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 78.831 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.157.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,86 pct. siden apr. 2004
787k3,4M6,0M8,5M11,1M1992199620002004200720112014201720202023202630. apr. 20041.930.000 kr.I dag · vores estimat7.157.592 kr.Markedet · 1992865.490 kr.Markedet · 1994810.980 kr.Markedet · 1995964.505 kr.Markedet · 19961.074.675 kr.Markedet · 19971.146.090 kr.Markedet · 19992.252.045 kr.Markedet · 20001.705.335 kr.Markedet · 20011.426.345 kr.Markedet · 20032.016.180 kr.Markedet · 20041.992.375 kr.Markedet · 20052.494.350 kr.Markedet · 20064.560.440 kr.Markedet · 20073.538.435 kr.Markedet · 20084.008.670 kr.Markedet · 20102.843.950 kr.Markedet · 20112.354.280 kr.Markedet · 20122.839.120 kr.Markedet · 20133.397.675 kr.Markedet · 20143.795.920 kr.Markedet · 20154.065.710 kr.Markedet · 20164.526.055 kr.Markedet · 20173.705.070 kr.Markedet · 20184.345.390 kr.Markedet · 20193.543.610 kr.Markedet · 20205.406.035 kr.Markedet · 20216.883.670 kr.Markedet · 20226.878.495 kr.Markedet · 20235.453.760 kr.Markedet · 20245.534.030 kr.Markedet · 20256.207.010 kr.Markedet · 20268.812.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
7.157.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 13
2400 København NV		76 m²23 m15-04-20256.195.000 kr.81.513 kr./m²
Skovstjernevej 15
2400 København NV		76 m²33 m04-07-20257.350.000 kr.96.711 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²435 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²435 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Grønnemose Allé 20
2400 København NV		112 m²511 m01-10-20268.300.000 kr.74.107 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²589 m03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²602 m12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²357 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²290 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²516 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden