Menu
For mæglere Log ind
Emdrupvej 113, 1. 1
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Emdrupvej 113, 1. 1

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2412 m²
Bebygget areal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.831 kr/m².3.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmdrupvej gns: 42.353 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.521.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,32 pct. siden jun. 2001
209k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20011.109.880 kr.I dag · vores estimat3.521.876 kr.Markedet · 1992430.776 kr.Markedet · 1993394.776 kr.Markedet · 1994445.320 kr.Markedet · 1995435.312 kr.Markedet · 1996334.368 kr.Markedet · 1997486.216 kr.Markedet · 1998482.040 kr.Markedet · 1999656.208 kr.Markedet · 2000836.712 kr.Markedet · 2001989.712 kr.Markedet · 20021.271.088 kr.Markedet · 20031.159.416 kr.Markedet · 20041.337.904 kr.Markedet · 20051.418.184 kr.Markedet · 20062.017.512 kr.Markedet · 20071.631.304 kr.Markedet · 20081.602.360 kr.Markedet · 20091.064.592 kr.Markedet · 20101.182.096 kr.Markedet · 20111.341.936 kr.Markedet · 20121.386.864 kr.Markedet · 20131.241.496 kr.Markedet · 20141.447.056 kr.Markedet · 20151.575.648 kr.Markedet · 20162.013.336 kr.Markedet · 20172.150.496 kr.Markedet · 20182.412.648 kr.Markedet · 20192.326.032 kr.Markedet · 20202.546.928 kr.Markedet · 20212.857.752 kr.Markedet · 20223.164.472 kr.Markedet · 20232.728.800 kr.Markedet · 20243.154.536 kr.Markedet · 20253.703.176 kr.Markedet · 20264.711.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2001 · Alm. Salg
1.109.880 kr.
I dag · vores estimat
3.521.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.109.880 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupvej 113, st. 1
2400 København NV		72 m²0 m25-05-20253.150.000 kr.43.750 kr./m²
Emdrupvej 113, 2. 1
2400 København NV		72 m²0 m14-06-20242.950.000 kr.40.972 kr./m²
Emdrupvej 111, 3. 1
2400 København NV		73 m²28 m26-10-20242.850.000 kr.39.041 kr./m²
Emdrupvej 113, 1. 6
2400 København NV		85 m²0 m23-05-20264.795.000 kr.56.412 kr./m²
Emdrupvej 113, st. 4
2400 København NV		85 m²0 m12-04-20253.795.000 kr.44.647 kr./m²
Emdrupvej 113, 1. 5
2400 København NV		85 m²0 m15-02-20243.050.000 kr.35.882 kr./m²
Emdrupvej 153, 2. tv
2400 København NV		63 m²509 m21-05-20253.200.000 kr.50.794 kr./m²
Emdrupvej 153, 1. tv
2400 København NV		63 m²509 m29-04-20253.075.000 kr.48.810 kr./m²
Emdrupvej 113, st. 7
2400 København NV		91 m²0 m04-02-20253.650.000 kr.40.110 kr./m²
Emdrupvej 153, 2. mf
2400 København NV		57 m²509 m18-11-20253.300.000 kr.57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden