Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Skovsted Mark 9, Skovsted

Villa · 250 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 4.041 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
4041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.105 kr/m².2.082.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.873.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,42 pct. siden jul. 2018
655k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20181.925.000 kr.28. feb. 20191.925.000 kr.31. mar. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.873.377 kr.Markedet · 1992869.250 kr.Markedet · 1993953.500 kr.Markedet · 19941.093.250 kr.Markedet · 19951.209.750 kr.Markedet · 19961.044.250 kr.Markedet · 19971.363.500 kr.Markedet · 19981.381.250 kr.Markedet · 19991.522.000 kr.Markedet · 20001.244.000 kr.Markedet · 20011.301.500 kr.Markedet · 20021.436.250 kr.Markedet · 20031.275.500 kr.Markedet · 20041.400.250 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20061.691.500 kr.Markedet · 20072.041.500 kr.Markedet · 20082.147.750 kr.Markedet · 20092.489.250 kr.Markedet · 20101.861.500 kr.Markedet · 20112.082.250 kr.Markedet · 20121.804.500 kr.Markedet · 20132.245.500 kr.Markedet · 20141.411.250 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20161.685.500 kr.Markedet · 20171.987.000 kr.Markedet · 20182.362.250 kr.Markedet · 20192.040.000 kr.Markedet · 20202.472.500 kr.Markedet · 20212.759.000 kr.Markedet · 20222.988.250 kr.Markedet · 20232.781.750 kr.Markedet · 20242.867.000 kr.Markedet · 20252.610.000 kr.Markedet · 20262.890.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup
7700 Thisted		307 m²1,6 km13-01-20263.250.000 kr.10.586 kr./m²
Røllikevej 24
7700 Thisted		179 m²1,2 km16-12-20241.625.000 kr.9.078 kr./m²
Hillerslev Kær Vej 8
7700 Thisted		313 m²1,5 km30-09-20262.100.000 kr.6.709 kr./m²
Hillerslev Kær Vej 8
7700 Thisted		313 m²1,5 km14-08-20262.100.000 kr.6.709 kr./m²
Sennelsvej 139, Hov
7700 Thisted		239 m²3,3 km05-12-20231.700.000 kr.7.113 kr./m²
Mælkebøttevej 34
7700 Thisted		164 m²1,2 km29-10-20261.325.000 kr.8.079 kr./m²
Følfodvej 53
7700 Thisted		162 m²1,3 km13-05-20242.175.000 kr.13.426 kr./m²
Kjelstrupvej 1, Kjelstrup
7700 Thisted		234 m²3,6 km18-05-20263.350.000 kr.14.316 kr./m²
Buskkærvej 5, Tved
7700 Thisted		267 m²3,9 km27-05-20262.125.000 kr.7.959 kr./m²
Valmuevej 5
7700 Thisted		152 m²1,4 km16-02-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden