Skovspurvevej 8

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.232 kr/m².2.347.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.381.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,34 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovspurvevej 7 9800 Hjørring	170 m²	38 m	15-02-2026	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Jernspurvevej 3 9800 Hjørring	163 m²	169 m	16-02-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	376 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Digesmuttevej 7 9800 Hjørring	164 m²	514 m	08-06-2026	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Agerhønevej 18 9800 Hjørring	162 m²	486 m	23-06-2026	2.665.000 kr.	16.451 kr./m²
Mejsevej 57 9800 Hjørring	159 m²	360 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	460 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Brushønevej 12 9800 Hjørring	171 m²	330 m	06-05-2026	2.815.000 kr.	16.462 kr./m²
Toplærkevej 9 9800 Hjørring	158 m²	470 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Skovsangervej 9 9800 Hjørring	173 m²	480 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu