Skovsøvej 7, Skovsø

Villa · 157 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 157 m².3.024.291 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.701.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1306,64 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 192.065 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte192.065 kr.
2012dec.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1975Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	109 m	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Neptunvej 13 4200 Slagelse	157 m²	793 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Neptunvej 9 4200 Slagelse	160 m²	793 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	818 m	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Ellevænget 2, Skovsø 4200 Slagelse	156 m²	1,1 km	10-07-2026	4.420.712 kr.	28.338 kr./m²
Merkurvej 20 4200 Slagelse	162 m²	898 m	17-06-2026	4.150.000 kr.	25.617 kr./m²
Merkurvej 26 4200 Slagelse	164 m²	879 m	14-01-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Merkurvej 9 4200 Slagelse	150 m²	909 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29 4200 Slagelse	154 m²	1,1 km	03-11-2026	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
Askevænget 2, Skovsø 4200 Slagelse	164 m²	1,1 km	29-07-2025	4.095.000 kr.	24.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu