Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skovsøgade 8A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 87 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.910 kr/m².1.891.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.612.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,22 pct. siden okt. 2025
230k703k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.612.500 kr.Markedet · 1992230.000 kr.Markedet · 1993465.612 kr.Markedet · 1994390.172 kr.Markedet · 1995539.396 kr.Markedet · 1996591.376 kr.Markedet · 1997728.732 kr.Markedet · 1998523.112 kr.Markedet · 1999709.412 kr.Markedet · 2000755.412 kr.Markedet · 2001834.072 kr.Markedet · 2002951.924 kr.Markedet · 20031.078.608 kr.Markedet · 20041.138.224 kr.Markedet · 20051.210.352 kr.Markedet · 20061.292.416 kr.Markedet · 20071.391.316 kr.Markedet · 20081.498.864 kr.Markedet · 20091.265.000 kr.Markedet · 20101.160.488 kr.Markedet · 20111.202.256 kr.Markedet · 2012633.328 kr.Markedet · 20131.311.000 kr.Markedet · 20141.239.148 kr.Markedet · 20151.118.720 kr.Markedet · 20161.037.300 kr.Markedet · 20171.289.840 kr.Markedet · 20181.327.468 kr.Markedet · 20191.374.664 kr.Markedet · 20201.457.096 kr.Markedet · 20211.574.212 kr.Markedet · 20221.748.368 kr.Markedet · 20231.421.216 kr.Markedet · 20241.610.000 kr.Markedet · 20251.668.604 kr.Markedet · 20261.620.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsøgade 8B
4200 Slagelse		70 m²5 m26-11-2024940.000 kr.13.429 kr./m²
Smedegade 13F
4200 Slagelse		92 m²321 m07-09-20262.100.000 kr.22.826 kr./m²
Kongelyset 19
4200 Slagelse		90 m²807 m22-10-20241.750.000 kr.19.444 kr./m²
Hellig Andersvej 11C
4200 Slagelse		95 m²779 m10-01-20242.450.000 kr.25.789 kr./m²
Digterhaven 11
4200 Slagelse		87 m²807 m25-04-20242.135.000 kr.24.540 kr./m²
Vesterhaven 9
4200 Slagelse		98 m²808 m30-01-20241.775.000 kr.18.112 kr./m²
Vesterhaven 6
4200 Slagelse		98 m²873 m15-10-20252.100.000 kr.21.429 kr./m²
Vesterhaven 4
4200 Slagelse		98 m²874 m23-02-20252.095.000 kr.21.378 kr./m²
Willemoesvej 15G
4200 Slagelse		90 m²1,2 km10-02-20252.245.000 kr.24.944 kr./m²
Fruegade 12A
4200 Slagelse		77 m²132 m10-03-20251.325.000 kr.17.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden