Skovsøgade 18, 1.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.687 kr/m².3.090.000 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.683.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, andet2.450.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nytorv 13B, 4. 4200 Slagelse	195 m²	196 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	649 m	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K 4200 Slagelse	150 m²	1,1 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Gørtlergade 15, 1. 4200 Slagelse	129 m²	342 m	01-10-2026	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	318 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Kongelyset 3B, st. 4200 Slagelse	135 m²	863 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1. 4200 Slagelse	121 m²	353 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	487 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Kongelyset 3B, 1. 4200 Slagelse	130 m²	863 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	1,1 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu