Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovsøen 48A

Villa · 193 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.719 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.300 kr.
Offentlig grundværdi
2.166.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.169 kr/m².8.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsøen gns: 44.811 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 247% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.004.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden nov. 2016
1,1M4,8M8,5M12,3M16,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 201616.000.000 kr.31. maj 20192.150.000 kr.9. nov. 20217.450.000 kr.I dag · vores estimat9.004.355 kr.Markedet · 19921.509.839 kr.Markedet · 19931.710.945 kr.Markedet · 19941.260.869 kr.Markedet · 19951.144.683 kr.Markedet · 19961.967.635 kr.Markedet · 19971.933.667 kr.Markedet · 19982.010.288 kr.Markedet · 19992.524.440 kr.Markedet · 20002.576.164 kr.Markedet · 20012.730.371 kr.Markedet · 20023.068.121 kr.Markedet · 20033.166.744 kr.Markedet · 20042.790.587 kr.Markedet · 20053.833.559 kr.Markedet · 20065.121.834 kr.Markedet · 20075.082.269 kr.Markedet · 20084.953.152 kr.Markedet · 20093.725.672 kr.Markedet · 20104.064.773 kr.Markedet · 20113.851.315 kr.Markedet · 20123.929.287 kr.Markedet · 20133.845.139 kr.Markedet · 20144.081.178 kr.Markedet · 20154.975.540 kr.Markedet · 20165.550.294 kr.Markedet · 20176.039.549 kr.Markedet · 20185.760.085 kr.Markedet · 20195.777.648 kr.Markedet · 20207.206.813 kr.Markedet · 20217.935.774 kr.Markedet · 20227.979.006 kr.Markedet · 20237.419.499 kr.Markedet · 20247.773.654 kr.Markedet · 202510.378.382 kr.Markedet · 20268.921.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
16.000.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
9. nov. 2021 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.004.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.150.000 kr.
  • 2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202016.000.000 kr.
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsøen 37
2880 Bagsværd		188 m²106 m23-06-20268.295.000 kr.44.122 kr./m²
Skovsøen 21
2880 Bagsværd		204 m²156 m17-03-202611.200.000 kr.54.902 kr./m²
Skovsøen 13
2880 Bagsværd		160 m²208 m18-07-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Skovsøen 46
2880 Bagsværd		232 m²77 m06-08-20267.250.000 kr.31.250 kr./m²
Skovsøen 48
2880 Bagsværd		349 m²56 m06-12-202410.510.000 kr.30.115 kr./m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²427 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²405 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²398 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Værebrovej 129
2880 Bagsværd		198 m²443 m12-03-20258.125.000 kr.41.035 kr./m²
Skovkæret 6
2880 Bagsværd		181 m²175 m22-09-20249.495.000 kr.52.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden