Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovsøen 21

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.818 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.553 kr/m².7.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsøen gns: 45.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.621.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,09 pct. siden maj 2005
1,2M3,7M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202423. maj 20053.950.000 kr.1. jun. 20053.950.000 kr.14. jun. 202611.200.000 kr.I dag · vores estimat9.621.364 kr.Markedet · 19921.595.892 kr.Markedet · 19931.808.460 kr.Markedet · 19941.207.272 kr.Markedet · 19951.209.924 kr.Markedet · 19962.079.780 kr.Markedet · 19972.043.876 kr.Markedet · 19982.124.864 kr.Markedet · 19992.668.320 kr.Markedet · 20002.722.992 kr.Markedet · 20012.885.988 kr.Markedet · 20023.242.988 kr.Markedet · 20033.347.232 kr.Markedet · 20042.949.636 kr.Markedet · 20054.052.052 kr.Markedet · 20065.413.752 kr.Markedet · 20075.371.932 kr.Markedet · 20085.235.456 kr.Markedet · 20094.009.008 kr.Markedet · 20104.296.444 kr.Markedet · 20114.070.820 kr.Markedet · 20124.153.236 kr.Markedet · 20134.064.292 kr.Markedet · 20144.313.784 kr.Markedet · 20155.259.120 kr.Markedet · 20165.866.632 kr.Markedet · 20176.425.388 kr.Markedet · 20186.114.084 kr.Markedet · 20196.106.944 kr.Markedet · 20207.563.300 kr.Markedet · 20218.621.040 kr.Markedet · 20228.433.768 kr.Markedet · 20237.842.372 kr.Markedet · 20248.216.712 kr.Markedet · 202510.969.896 kr.Markedet · 20269.429.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2005 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
1. jun. 2005 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.621.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte11.200.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsøen 48
2880 Bagsværd		349 m²191 m06-12-202410.510.000 kr.30.115 kr./m²
Skjulet 16
2880 Bagsværd		212 m²465 m25-08-20246.250.000 kr.29.481 kr./m²
Værebrovej 129
2880 Bagsværd		198 m²576 m12-03-20258.125.000 kr.41.035 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²691 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Skovkæret 6
2880 Bagsværd		181 m²44 m22-09-20249.495.000 kr.52.459 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²414 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²360 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²360 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Mosekæret 20
2880 Bagsværd		217 m²621 m02-11-20246.600.000 kr.30.415 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²480 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden