Skovsøen 15

Villa · 225 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.133 m², 9 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 1133 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.284 kr/m².8.345.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsøen gns: 44.811 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering9.729.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.729.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøen 46 2880 Bagsværd	232 m²	218 m	06-08-2026	7.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovsøen 21 2880 Bagsværd	204 m²	34 m	17-03-2026	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skovsøen 37 2880 Bagsværd	188 m²	164 m	23-06-2026	8.295.000 kr.	44.122 kr./m²
Skovsøen 13 2880 Bagsværd	160 m²	44 m	18-07-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Skovsøen 48 2880 Bagsværd	349 m²	223 m	06-12-2024	10.510.000 kr.	30.115 kr./m²
Haremosen 33 2880 Bagsværd	223 m²	699 m	28-05-2025	7.300.000 kr.	32.735 kr./m²
Mosekæret 20 2880 Bagsværd	217 m²	612 m	02-11-2024	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	475 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	778 m	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	431 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu