Skovskifte 98, Skarrev, 6200 Aabenraa — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 640 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 26.429 kr/m² × 87 m².2.299.323 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.676.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2025 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
2021okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskifte 91, Skarrev 6200 Aabenraa	93 m²	55 m	07-09-2025	2.770.000 kr.	29.785 kr./m²
Skovskifte 11, Skarrev 6200 Aabenraa	75 m²	148 m	19-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Skovskifte 23, Skarrev 6200 Aabenraa	59 m²	185 m	20-06-2024	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	118 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²
Skarrevvej 283 6200 Aabenraa	90 m²	292 m	10-01-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev 6200 Aabenraa	80 m²	244 m	17-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev 6200 Aabenraa	79 m²	287 m	27-02-2025	2.370.000 kr.	30.000 kr./m²
Skarkær 108, Skarrev 6200 Aabenraa	74 m²	417 m	29-08-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Skarkær 70, Skarrev 6200 Aabenraa	102 m²	366 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Rodbjerg 14, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	133 m	09-09-2026	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu